ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация муниципального района «Могочинский район», в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса российской Федерации, постановлением администрации муниципального района «Могочинский район» от 05.06.2017 года № 291, проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального района «Могочинский район».

Организатором аукциона является отдел имущественных и земельных отношений Администрации муниципального района «Могочинский район» Забайкальского края. Адрес: 673732, Забайкальский край, г. Могоча, ул. Комсомольская ,13,  тел.(830241) 40843, 40559,     e-mail: adminis_mogocha@mail.ru

         На аукцион выставляется один лот.

Лот №1 - земельный участок площадью 1819 (Одна тысяча восемьсот девятнадцать) кв.м, расположен по адресу: Забайкальский край, г. Могоча, ул. Шулешко,12        зона малоэтажной жилой застройки.

            Аукцион проводится на основании постановления муниципального района «Могочинский район» от 14 июня 2018 года № 369 «О подготовке и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Могочинский район».

Характеристика земельного участка:

земельный участок общей площадью 1819 (Одна тысяча восемьсот девятнадцать) кв.м;

местоположение: Забайкальский край, г. Могоча, ул. Шулешко,12  зона малоэтажной жилой застройки.

кадастровые номера 75:28:000000:679; 75:28:070406:593

дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 27.07.2017 года;

категория земель: земли населенных пунктов;

разрешенное использование: для коммерческой деятельности.

Земельный участок спланирован.

Технические условия подключения к инженерным сетям:

Технологическая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения имеется. Технические условия подключения объектов к сетям водоснабжения и бытовой канализации получить в ООО «РСО «Тепловодоканал»

Возможность подключения объекта к тепловым сетям в данном районе имеется.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальная высота здания до конька крыши –10 (десять) метров, максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 (Пятьдесят) процентов.

Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 550596 (Пятьсот пятьдесят тысяч пятьсот девяносто шесть ) руб. 00 коп. НДС не облагается.

Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки № 39-28.04.2017-Н. и п. 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Сумма задатка 110119 руб. (Сто десять тысяч сто девятнадцать рублей 00 коп.) Задаток вносится в срок, согласно реквизитам и на условиях, указанных в пункте 8 Общих сведений аукциона настоящего Извещения.

Шаг аукциона 16518,00 руб. (Шестнадцать тысяч пятьсот восемнадцать рублей 00 копеек)

Общие сведения аукциона

1.Предмет аукциона: земельный участок из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование для коммерческой деятельности

2.Форма проведения аукциона: открытый аукцион по составу участников.

3.Наименование организатора аукциона: отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Могочинский район».

4.Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона: администрация муниципального района «Могочинский район»

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

- каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 (Три) раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о праве на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или договора аренды земельного участка, аукцион признается несостоявшимся, а внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

5.Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка осуществляется с момента публикации настоящего Извещения по указанному месторасположению во время, согласованное с организатором аукциона.

6.Дата, время и место проведения аукциона: 19 июля 2018 года, 14.30 часов,  г. Могоча, ул. Комсомольская, 13, зал заседаний

7.Критерий определения победителя – НАИВЫСШАЯ ЦЕНА годовой арендной платы.

8.Задаток вносится по 16 июля2018 года на р/счет  Отдел № 15 по Забайкальскому краю (Администрация муниципального района «Могочинский район») ИНН 7512001497 КПП 751201001, р/с 40302810800003000301, банк получателя: отделение Чита г. Чита, БИК 047601001, ОКТМО 76626101, КБК 90211105025050000120. Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на заключения договора аренды земельного участка. НДС не облагается.

В случае если задаток не поступил до дня окончания приема документов, на указанный счет, заявитель не допускается к участию в аукционе.

9.Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

 10.Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (Трех) дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

11.Организатор аукциона в течение 3 (Трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

12.Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы.

13.Заявка подается по установленной форме (приложение № 1 к настоящему Извещению).

14.Срок, место и время приема заявок:

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется организатором в период с «19» июня 2018 по «19»  июля 2018 г. с 8-30 до 16-30 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, г.Могоча, ул.Комсомольская,13, тел.  40401, 40559. Необходимую аукционную документацию можно получить на официальном сайте торгов или у организатора аукциона без взимания платы.,

начало приема заявок 8.30 часов 19 июня 2018 года,

окончание приема заявок 10.00 часов 19 июля 2018 года.

15.Дата, время и место принятия решения о признании претендентов участниками аукциона: 19 июля 2018 года, 10.00 часов, Забайкальский край, г.Могоча, ул.Комсомольская,13, тел.  40401, 40559.

16. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

-непредставление определенных настоящим Извещением необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

-непоступление задатка на счет, указанный в настоящем Извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

-отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

17.Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона.

18.Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

19.Установленная на аукционе цена является размером годовой арендной платы за земельный участок.

Обязательные условия

на право заключения договора аренды земельного участка для коммерческой деятельности.

20. Целевое использование земельного участка – для коммерческой деятельности, без права самостоятельного перепрофилирования использования земельного участка.

21. Победитель аукциона обязуется соблюдать действующее градостроительное, земельное, природоохранное законодательство, санитарные и противопожарные нормы и правила.

22. Договор аренды земельного участка заключается сроком на 10 (Десять) лет.

23. Организатор аукциона направляет Победителю аукциона три экземпляра проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный Победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. В случае уклонения Победителя от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

24. Договор аренды земельного участка, подлежит государственной регистрации. Арендатор обязан в десятидневный срок со дня заключения договора аренды земельного участка направить его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

25. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально  до десятого числа текущего месяца, без выставления счета.

26. В случае нарушения Арендатором сроков по уплате арендной платы, предусмотренных условиями Договора аренды земельного участка, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,2 (ноль целых две десятых) % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

27. Изменение размера арендной платы производится Арендодателем в бесспорном одностороннем порядке ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, в порядке индексации на процент уровня инфляции, установленный законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год, а также при изменении действующего законодательства Российской Федерации, Забайкальского края и нормативных правовых актов органов муниципального района «Могочинский район».

28. Любое уведомление, в том числе уведомление об изменении арендной платы, направляется Арендатору по почте заказным письмом и считается полученным им по истечении 6 (Шести) дней со дня направления заказного письма.

29. Арендатор земельного участка предоставленного для коммерческой деятельности, не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив; передавать участок в субаренду.

30. Права на земельный участок могут быть прекращены в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством.

31. Обязательные условия аукциона:

- являются обременением земельного участка до момента их выполнения и подлежат обязательному включению в условия возможных сделок с земельным участком;

- являются существенными условиями договора аренды земельного участка.

Для участия в аукционе Претенденты представляют следующие документы:

-заявку на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экземплярах (приложение № 1 к настоящему извещению);

-платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

-копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

-подписанная Претендентом опись представляемых документов (в 2-х экземплярах).

Более подробно с условиями аукциона и дополнительной информацией можно ознакомиться в отделе имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Могочинский район»,  г.Могоча, ул.Комсомольская,13. Телефон для справок 40401, 40559.

ЗАЯВКА

на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

_____________________________________________________________________________

(Полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице _______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность - для представителя юридического лица),

действующего на основании ______________________________________ (далее - Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для _____________________________________________________________________ по адресу

_____________________________________________________________, общей площадью ______кв.м. , кадастровый номер: _____________________ , (далее - аукцион), опубликованным в официальном сайте «www.torgi.gov.ru», сайте Администрации муниципального района «Могочинский район» Забайкальского края  www.adminis_mogocha@mail.ru, в печатном издании – газета «Могочинский рабочий», (далее - извещение), настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится ____________________ 20__ г. в ___ часов ____ минут по адресу:_______________________________________________________________________.

Заявитель подтверждает, что он располагает данными об Организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона, «шаге аукциона», дате, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключении договора аренды земельного участка и его условиях, заключении договора о задатке и его условиях, последствиях уклонения от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка.

Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с характеристиками земельного участка, указанными в извещении.

Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отказа от проведения аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение и (или) документацию об аукционе.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении и документации об аукционе.

Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения о земельном участке, а также что ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя Организатора

аукциона в порядке, установленном извещением и документацией об аукционе, претензий не имеет.

Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных в извещении условиях.

В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:

- подписать протокол о результатах аукциона;

- представить документы, необходимые для заключения договора аренды земельного

участка в порядке, установленном документацией об аукционе по объекту;

- оплатить величину ставки арендной платы, определенную по итогам аукциона, в течение 3 (трех) рабочих дней после даты проведения торгов;

- заключить в установленный срок договор аренды.

Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке, установленном в документации об аукционе. Возврат задатка производится в соответствии с условиями договора о задатке, Банковские реквизиты счета для возврата задатка:_______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_______________________________/                ______________________________

Подпись Заявителя                                                    (ФИО)

 (полномочного представителя Заявителя)

М.П.

Дата _____________2016 г.