Совет муниципального района «Могочинский район» РЕШЕНИЕ №89 от 22 июня 2017 года 10 внеочередная сессия 6 созыва

Дата публикации: 28.06.2017

Совет муниципального района «Могочинский район»

РЕШЕНИЕ  № 89

Внеочередная 10 сессия 6 созыва

22 июня 2017 года

О внесении изменений в Правила

землепользования и застройки

межселенной территории

муниципального района «Могочинский район»

         Учитывая заключение о результатах публичных слушаний по проекту изменений вПравила землепользования и застройки межселенной территории муниципального района «Могочинский район» от 15.06.2017 года, руководствуясь 31, 32, 33, 37, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального района «Могочинский район», в целях обеспечения устойчивого развития межселенной территории муниципального района «Могочинский район» и рационального землепользования в современных условиях, с целью создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, Совет муниципального района «Могочинский район» решил:

1.    Внести в  Правила землепользования и застройки  межселенной территории муниципального района «Могочинский район», утверждённые решением  Совета муниципального района «Могочинский район »  № 187 от 30.01.2015 г.  следующие изменения:

Главу 3  Правил землепользования и за стройки «Градостроительные регламенты территориальных зон (с указанием видов разрешенного использования)» изложить в следующей редакции:

« Статья 20. Зона земель промышленности и виды разрешенного использования земельных участков.

На земли межселенной территории действие градостроительных регламентов не распространяется или  не устанавливаются;

Зона земель промышленности, используемых в градостроительных целях (в т.ч. транспорта и энергетики) (ЗП) относится к территориальной  зоне  третьего типа. Градостроительные регламенты для данной зоны не устанавливаются. Требования к осуществлению градостроительной деятельности в зоне третьего типа регламентируются нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Режим хозяйственной деятельности и застройки зоны земель промышленности (ЗП)  регулируется отдельными нормативно-правовыми документами.

Зона промышленности, энергетики, транспорта, связи радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

1.1.1               Основные разрешенные виды использования:

- промышленные предприятия : химические, металлургические;

- отдельные здания и сооружения с производством меньшего класса вредности относительно основного производства.

Разрешенные виды использования, сопутствующие основным: 

- конторы;

- помещения обслуживающего персонала, дежурного аварийного персонала, охраны предприятий;

- производственно-лабораторные корпуса;

- объекты складского назначения различного профиля;

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- столовые, связанные с непосредственным обслуживанием  предприятий;

- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовых и легковых автомобилей;

- объекты пожарной охраны.

Условно разрешенные виды использования:

- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;

- санитарно-технические сооружения для контролируемого организованного временного хранения отходов при условии обеспечения их вывоза и утилизации;

- предприятия по утилизации отходов;

- объекты хранения автомобилей: гаражи боксового типа; авторемонтные предприятия;  автозаправочные станции;

- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Параметры застройки:

Коэффициент застройки территории – 75% от площади земельного участка.

Коэффициент озеленения территории – не менее 10% от площади земельного участка;

Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств, (для вспомогательных видов использования) - не более 10% от площади земельного участка.

Предельные размеры земельных участков, равно как и отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков и красных линий застройки определяются проектами планировки территории с учетом специализации предприятий.

Предельные параметры:

В зоне промышленности предельные параметры не подлежат установлению».

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия и подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в газете «Могочинский рабочий» и размещению на официальном сайте администрации  муниципального района «Могочинский район» в информационно-коммуникационной сети Интернет, размещенной по адресу: httr:могоча.забайкальский край.рф.

Документы
• Совет муниципального района «Могочинский район» РЕШЕНИЕ №89 от 22 июня 2017 года 10 внеочередная сессия 6 созыва

  Тип документа:

  Организация: Администрация Могочинского муниципального округа