Совет муниципального района «Могочинский район» РЕШЕНИЕ №74 от 05 мая 2017 года года 8 внеочередная сессия 6 созыва

Дата публикации: 15.05.2017

Совет муниципального района «Могочинский район»

РЕШЕНИЕ№74

8внеочереднаясессия 6 созыва

 05 мая 2017 года

Об утверждении Порядка предоставления решения о

согласовании архитектурно - градостроительного облика объекта                                       

         В соответствии со статьёй 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства»,  Совет муниципального района «Могочинский район» РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта согласно приложению.

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в газете «Могочинский рабочий» и на официальном сайте администрации муниципального района «Могочинский район» в информационно-коммуникационной сети Интернет, размещенном по адресу:http://могоча.забайкальский край.рф/

 Председатель Совета                                                  Глава муниципального района

муниципального района                                             «Могочинский район»

«Могочинский район»

________________ А.М. Уфимцев                            _________ А.А. Сорокотягин

                                                                                                      
                                                 Приложение

к решению Совета

муниципального района

«Могочинский район»

№74 от 05 мая 2017г.                                                 

Порядок предоставления решения о согласовании

архитектурно-градостроительного облика объекта

1.     Введение

1.1. Порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (далее Порядок) устанавливает процедуры предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта.

1.2 Основными целями согласования архитектурно-градостроительного облика объекта являются: 

-  обеспечение безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества;

- обеспечение пространственной интеграции, композиционной гармонизации, средового разнообразия в структурной организации застройки на территории населенных пунктов сельских поселений «Сбегинское», «Семиозёрнинское», на землях, находящихся в собственности муниципального района «Могочинский район», на межселенной территории муниципального района «Могочинский район»;

- формирование силуэта, архитектурно-художественного облика и средовых характеристик территорий населенных пунктов сельских поселений «Сбегинское», «Семиозёрнинское», земель, находящихся в собственности муниципального района «Могочинский район», межселенных территорий муниципального района «Могочинский район»  с учетом требований по сохранению историко-культурного и природного наследия, а также современных стандартов качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий; 

- обеспечение пространственной связности отдельных элементов планировочной структуры в условиях необходимости повышения эффективности использования территорий населенных пунктов сельских поселений «Сбегинское», «Семиозёрнинское», земель, находящихся в собственности муниципального района «Могочинский район», на межселенной территории муниципального района «Могочинский район» .

Достижение целей, осуществляется путем проведения оценки архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства с учетом:
- соответствия параметров объекта капитального строительства нормативной документации, регламентирующей градостроительную деятельность на территории размещения объекта капитального строительства, и градостроительному плану земельного участка; 

- градостроительной интеграции объемно-планировочных и архитектурно-художественных (в том числе: силуэтных, композиционных, декоративно-пластических, стилистических, колористических) характеристик объекта капитального строительства в сложившуюся застройку;
- сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения территории, в том числе исторической, природно-ландшафтной, планировочной, композиционной, археологической и средовой основы территорий населенных пунктов сельских поселений «Сбегинское», «Семиозёрнинское», земель, находящихся в собственности муниципального района «Могочинский район», межселенной территории муниципального района «Могочинский район»;

- недопущения ухудшения средовых характеристик и обеспечения устойчивого формирования среды, благоприятной для жизнедеятельности.

1.3. Порядок включают в себя следующие разделы:

·            Случаи, в которых требуется проведение согласования архитектурно-градостроительного облика объекта;

·            Перечень документов, которые заявитель обязан представить для получения решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта;

·            Перечень документов, получаемых заявителем в результате согласования архитектурно-градостроительного облика объекта;

·            Основания для отказа в принятии заявления и требуемых документов для проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта;

·            Основания для приостановления проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта;

·            Основания для отказа в выдаче заключения, в том числе в выдаче отрицательного заключения, основание для непредоставления решения или отказа в иной установленной форме заявителю по итогам проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта;

·            Срок проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта;

·            Предельный срок представления заявителем документов, необходимых для проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта;

·            Стоимость проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта для заявителя или Порядок определения такой стоимости;

·            Форма подачи заявителем документов, необходимых для проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта;

·            орган (организация), осуществляющий проведение процедуры.

2.     Случаи, в которых требуется проведение согласования архитектурно-градостроительного облика объекта.

Проведение согласования архитектурно-градостроительного облика объекта требуется:

- при строительстве или реконструкции объектов капитального строительства;

- при устройстве световых вывесок, освещении и праздничной подсветке фасадов объектов капитального строительства, и (или) элементов благоустройства территорий населенных пунктов - для объектов, расположенных вдоль улиц, разграничивающих жилые кварталы, вдоль площадей, парков, скверов, и других общественных территорий (или хорошо просматриваемых с них), а также для всех объектов общественного назначения, вне зависимости от места их нахождения (исключением являются производственные здания, гаражи, объекты коммунального, складского и инженерного назначения).

3.     Перечень документов, которые заявитель обязан представить для получения решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта.

Для принятия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта необходимы следующие документы:

1.   Заявление  - 1 экз. (оригинал); 

2.   Документ, удостоверяющий  личность заявителя или представителя заявителя- 1 экз. (копия при предъявлении оригинала); 

3.   Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя- 1 экз. (копия при предъявлении оригинала); 

4.   проект архитектурно-градостроительного облика объекта - 2экз. (оригинал);

- при строительстве или реконструкции объектов капитального строительства, в проекте архитектурно-градостроительного облика объекта должно быть отражено архитектурное и цветовое (колористическое) решение всех фасадов данного объекта, включая крышу и цокольную часть, а также отдельные детали и элементы его внешнего оформления (входные группы, крыльца, навесы, козырьки, карнизы, балконы, лоджии, эркеры, веранды, террасы, арки, витрины, окна, двери, декоративные элементы и т.п.), информационные или декоративные элементы (вывески, перетяжки, панно, крышные установки, указатели, товарных или фирменных знаков и т.п.) и оборудования (антенны, водосточные трубы, вентиляционные шахты и решетки, кондиционеры, защитные сетки, солнцезащитные решетки и устройства, домовые знаки и т. п.) и (или) элементов благоустройства территорий;

- при устройстве световых вывесок, освещении и праздничной подсветке фасадов объектов капитального строительства, и (или) элементов благоустройства в проекте архитектурно-градостроительного облика объекта должно быть отражено решение по архитектурно-художественному освещению и праздничной подсветке фасадов, и (или) элементов благоустройства.

 5. копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, в отношении которого разработан архитектурно-градостроительный облик объекта, право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

 кадастровый паспорт объекта недвижимости (здания, сооружения), в отношении которого разработан архитектурно-градостроительный облик объекта;

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в п.п. 5 настоящего пункта, запрашиваются специалистами отдела имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Могочинский район» по межведомственным запросам в исполнительных органах государственной власти, федеральных органах исполнительной власти, а также подведомственных им организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Забайкальского края, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

5.  Перечень документов, получаемых заявителем в результате согласования архитектурно-градостроительного облика объекта

В результате согласования архитектурно-градостроительного облика объекта заявитель получает:

1.     Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (Приложение 1).

2.     Проект архитектурно-градостроительного облика объекта с резолюцией «Согласовано»;

В случае отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта заявитель получает:

1.     Уведомление об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (Приложение 2);

2.     Проект архитектурно-градостроительного облика объекта (с замечаниями к использованным композиционным приемам и фасадным решениям объекта) - 1экз. (оригинал).

6.  Основания для отказа в принятии заявления и требуемых документов для проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта

Предоставление заявителем документов, с незаверенными исправлениями, серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи, печати и др.

7.                     Основания для приостановления проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта

Основания для приостановления проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта отсутствуют.

8.                     Основания для отказа в выдаче заключения, в том числе в выдаче отрицательного заключения, основание для непредоставления решения или отказа в иной установленной форме заявителю по итогам проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта

Основаниями для отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта являются:

1) наличие неполного комплекта документов;

2)Нарушения внешнего облика сложившейся застройки.

3) Несоответствие проекта требованиям законодательства.

4) Несоответствие проекта экологическим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным требования к архитектурному объекту.

9.                     Срок проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта

Срок проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта и выдачи решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта составляет не более 30рабочих дней;

10.                Предельный срок представления заявителем документов, необходимых для проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта

К заявлению прилагается полный перечень документов необходимых для согласования архитектурно-градостроительного облика объекта.

11.                Стоимость проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта для заявителя или Порядок определения такой стоимости

Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта осуществляется бесплатно.

12.                Форма подачи заявителем документов, необходимых для проведения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта

Документы подаются на электронном или бумажном носителях.

13.   Орган (организация), осуществляющий проведение согласование архитектурно-градостроительного облика объекта

Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта осуществляется главой муниципального района «Могочинский район».

Приложение 1

Утверждаю

Глава муниципального района

«Могочинский район»

__________________

Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта

Наименование объекта:_________________________________________________

____________________________________________________________________

Адрес объекта, местоположение:___________________________________________

____________________________________________________________________

Заявитель:____________________________________________________________

Проектная организация:_________________________________________________

Основные параметры архитектурно-градостроительного облика объекта:

- технико-экономические показатели объекта:_______________________________

____________________________________________________________________

- краткое описание объёмно-планировочного облика объекта:_________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

- краткое описание архитектурно-художественного облика объекта:______________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта недействительно без проекта с резолюцией «Согласовано».

Приложение 2

Уведомление об отказе

в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта

Документы
• Совет муниципального района «Могочинский район» РЕШЕНИЕ №74 от 05 мая 2017 года года 8 внеочередная сессия 6 созыва

  Тип документа:

  Организация: Администрация Могочинского муниципального округа