Администрация муниципального района « Могочинский район» ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 ноября 2016 года №299
Дата публикации: 11.11.2016
Администрация муниципального района «Могочинский район»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
01 ноября 2016 года № 299
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Проведение аукциона по продаже земельного участка либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»
В соответствии со статьей 39.2, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», постановлением администрации муниципального района «Могочинский район» от 09 сентября 2011 года № 799 (в ред. от 23.01.2012 г. № 32) «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг в муниципальном районе «Могочинский район», с Федеральным Законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь Уставом муниципального района «Могочинский район», администрация муниципального района «Могочинский район» постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»( прилагается).
2. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального района «Могочинский район» от 11 ноября 2015 г. № 524 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Проведение аукциона по продаже земельного участка либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день, после дня его официального опубликования (обнародования).
4. Настоящее постановление опубликовать (обнародовать) на официальном сайте администрации муниципального района «Могочинский район» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Глава муниципального района
«Могочинский район» А.А. Сорокотягин
Утвержден
постановлением администрации
муниципального района
«Могочинский район»
№ 299 от 01 ноября 2016 года
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
муниципального района «Могочинский район» предоставления муниципальной услуги «Проведение аукциона по продаже земельного участка либо аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка»
1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования регламента
1.1.1. Настоящий административный регламент муниципального района «Могочинский район»(далее –муниципальный район «Могочинский район») по предоставлению муниципальной услуги «Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения результатов предоставления муниципальной услуги.
Административный регламент направлен на обеспечение доступности и открытости для граждан и юридических лиц по приобретению в собственность или аренду земельных участков, сведений о государственной услуге, а также определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
1.1.2. Действие настоящего Административного регламента распространяется на проведение аукциона по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального района «Могочинский район», и земельных участков на межселенной территории муниципального района «Могочинский район», государственная собственность на которые не разграничена.
1.2. Круг заявителей
1.2.1. Получателями муниципальной услуги в рамках настоящего Административного регламента являются юридические и физические лица.
1.2.2. Заявление о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявление) подается заявителем либо его представителями, действующими в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности или нотариально удостоверенном договоре.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.3.1. Информацию о предоставлении муниципальной услуги можно получить:
1) у специалистов администрации муниципального района «Могочинский район», осуществляющих предоставление муниципальной услуги (далее – специалисты администрации муниципального района «Могочинский район», по месту нахождения администрации муниципального района «Могочинский район» по адресу: Забайкальский край, г. Могоча, ул. Комсомольская, 13;
2) у специалистов Краевого государственного автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Забайкальского края" (далее – филиал КГАУ "МФЦ");
3) по телефонам администрации муниципального района «Могочинский район»: 40843, 40559;
4) по телефонам " КГАУ "МФЦ"
5) путем письменного обращения в администрацию муниципального района «Могочинский район»;
6) посредством обращения в администрацию муниципальный район «Могочинский район» по электронной почте:adminis_mogocha@mail.ru, otdielimushchiestva.mr@mail.ru;
7) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации для проведения торгов, определенном Правительством Российской Федерации;
8) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте администрации муниципального района «Могочинский район»: http://www.могоча.забайкальскийкрай.рф;
9) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте КГАУ "МФЦ": http://www.mtc-chita.ru
10) в печатном издании, в котором обеспечивается опубликование извещения о проведении аукциона в порядке установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального района «Могочинский район».
1.3.2. При информировании заявителей по телефону о порядке предоставления муниципальной услуги специалисты администрации муниципального района «Могочинский район» должны представиться, назвать наименование органа (организации), в который поступил телефонный звонок, сообщить порядок предоставления муниципальной услуги.
1.3.3. Специалисты администрации муниципального района «Могочинский район» в рамках предоставления муниципальной услуги не осуществляют консультирование заявителей, выходящее за рамки информирования о предоставлении муниципальной услуги.
2. Стандарт предоставления муниципальнойуслуги
2.1. Наименование муниципальной услуги
Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
2.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу:
Администрация муниципального района «Могочинский район» (далее – уполномоченный орган).
В процессе предоставления муниципальной услуги уполномоченный орган взаимодействует с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Федеральной налоговой службой России и КГАУ «МФЦ».
Взаимодействие заключается в направлении дополнительных запросов по предоставлению документов и материалов, необходимых для рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является заключение с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка.
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем подписания заявителем договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
Сроком предоставления муниципальной услуги является период с момента опубликования извещения о проведении аукциона (далее - извещение) до заключения с победителем аукциона договора купли-продажи или аренды земельного участка. Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 85 календарных дней.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
КонституциейРоссийской Федерации, принятой всенародным голосованием 12 декабря 1993 года ("Российская газета", 1993, № 237);
Гражданским кодексомРоссийской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ ("Российская газета", 1994, № 238-239);
Земельным кодексомРоссийской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-Ф3 ("Российская газета", 2001, № 211-212);
Гражданским процессуальным кодексомРоссийской Федерации от 14 ноября 2002 года № 138-Ф3 ("Российская газета", 2002, № 20);
Федеральным закономот 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета", 1997, № 145);
Федеральным закономот 02 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", 2006, № 95);
Федеральным закономот 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" ("Российская газета", 2006, № 165);
Федеральным закономот 9 февраля 2009 года № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления" ("Российская газета", 2009, № 25);
Федеральным закономот 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", 2010, № 9 168);
Федеральным законом от 06 октября 2003 году № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", 2003, № 202)
ЗакономЗабайкальского края от 01 апреля 2009 года № 152-ЗЗК "О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края" ("Забайкальский рабочий", 2009, № 62);
постановлением администрации муниципального района «Могочинский район» от 09 сентября 2011 года № 799 ( в ред. от 23.01.2012 г. № 32) «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг в муниципальном районе «Могочинский район»;
настоящим административным регламентом;
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Забайкальского края.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем
2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги заявители представляют в уполномоченный орган или специализированную организацию, действующую на основании договора с уполномоченным органом (далее – организатор аукциона) следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1к Административному регламенту);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
2.6.2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
2.6.3. Заявители вправе представить и иные документы, которые, по их мнению, имеют значение для рассмотрения заявки на участие в аукционе.
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить.
Организатор аукциона может запросить в уполномоченных государственных органах или в подведомственных государственным органам организациях документацию и материал, необходимые для проведения государственной услуги посредством использования единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
1) Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
2) Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
3) В случае, если заявителем является юридическое лицо – выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;
4) В случае, если на земельном участке расположены здания, строения – выписку из ЕГРП о правах на данные объекты недвижимости, находящиеся на приобретаемом земельном участке.
2.8. Запрет на требование от заявителя избыточных документов и информации или осуществления избыточных действий
Организатор аукциона не вправе требовать:
предоставление документов и информации ил осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Забайкальского края и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основания для приостановления муниципальной услуги отсутствуют.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги
Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
2.12. Порядок, размер и основания взимания муниципальной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги
Муниципальная услуга и предоставление информации о ней осуществляются бесплатно.
2.13. . Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы.
В связи с отсутствием услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, основания для взимания платы за предоставление услуг, отсутствуют.
2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги - не более 15 минут.
2.15. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе электронной форме.
При получении заявления и документов в форме электронных документов, поступивших при обращении заявителя через Портал, заявителю направляется уведомление в электронной форме в личный кабинет на Портал, подтверждающее получение и регистрацию заявления и документов.
В день приема документов в администрацию муниципального района «Могочинский район» специалисты отдела имущественных и земельных отношений поступившие заявления и прилагаемые к ним документы передают на регистрацию специалисту, ответственному за регистрацию документов.
Заявления и прилагаемые к ним документы, принятые специалистами КГАУ "МФЦ", ежедневно доставляются курьерской службой КГАУ "МФЦ" в администрацию муниципального района «Могочинский район». Организация курьерской доставки документов, а также ответственность за сохранность и комплектность принятых документов возлагается на КГАУ "МФЦ". Специалист отдела имущественных и земельных отношений принимает от курьера КГАУ "МФЦ" поступившие документы, проверяя их количество и комплектность.
Специалист уполномоченного органа в течение одного рабочего дня со дня поступления документов в администрацию муниципального района «Могочинский район» производит их регистрацию в государственной информационной системе Забайкальского края «Платформа развития информационных систем» (далее - ГИС ПРИС) и проставляет входящий штамп.
2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, местам ожидания и приема заявителей, информационным стендам
2.16.1. При входе в помещения организатора аукционаустановлена вывеска с наименованием организатора аукциона.
2.16.2. Прием (выдача) документов и консультирование заявителей осуществляется в кабинетах отдела имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Могочинский район».
Места приема заявителей должны быть оборудованы табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности специалистов.
Каждое рабочее место специалиста организовывается с учетом эргономических принципов и должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и печатающим устройствам, копировальной техникой, средствами телефонной связи.
Вход в помещения организатора аукциона оборудуется пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов-колясочников.
2.16.3. Места ожидания и приема заявителей должны соответствовать требованиям безопасности труда, комфортным условиям для заявителей и оптимально удобным условиям работы специалистов.
Места ожидания в очереди на подачу или получение документов оборудуются стульями и информационным стендом. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.
Места для приема заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудуются стульями, столами и обеспечиваются образцами заполнения документов и канцелярскими принадлежностями.
2.16.4. Все места предоставления муниципальной услуги оборудуются противопожарной системой и средствами пожаротушения. Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями.
2.16.5. Информационный стенд оборудуется возле кабинета отдела имущественных и земельных отношений. На информационном стенде размещается следующая информация:
почтовый адрес уполномоченного органа (организатора аукциона);
адрес официального сайта уполномоченного органа(организатора аукциона) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и адрес электронной почты уполномоченного органа;
справочные телефоны уполномоченного органа (организатора аукциона);
график приема (выдачи) документов по предоставлению муниципальной услуги уполномоченного органа (организатора аукциона);
номера кабинетов, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги;
текст Административного регламента;
выдержки из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
перечень документов, которые необходимо представить заявителям;
образцы заполнения бланков заявки;
порядок предоставления муниципальной услуги в виде блок-схемы.
Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места рекомендуется выделять другим шрифтом.
Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации заинтересованными лицами.
2.17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.17.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
обеспечение информирования граждан о работе уполномоченного органа (организатора аукциона) и предоставляемой муниципальной услуге (размещение информации на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет");
условия доступа к территории, зданиям уполномоченного органа (организатора аукциона) (территориальная доступность, транспортная доступность), наличие необходимого количества парковочных мест.
На территории, прилегающей к месту расположения уполномоченного органа (организатора аукциона), имеются организованные в соответствии с правилами дорожного движения парковочные места, в том числе места для парковки транспортных средств инвалидов. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
2.17.2. Показателями качества предоставления услуги являются:
открытость информации о муниципальной услуге;
своевременность предоставления муниципальной услуги;
точное соблюдение требований законодательства и Административного регламента при предоставлении муниципальной услуги;
компетентность специалистов уполномоченного органа (сотрудников организатора аукциона) в вопросах предоставления муниципальной услуги;
вежливость и корректность специалистов уполномоченного органа (сотрудников организатора аукциона);
комфортность ожидания и получения муниципальной услуги;
отсутствие жалоб со стороны граждан и организаций.
2.18.Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме
2.18.1. В предоставлении муниципальной услуги участвует КГАУ "МФЦ" в соответствии с соглашением о взаимодействии между краевым государственным учреждением "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Забайкальского края" и администрацией муниципального района «Могочинский район».
2.18.2. заявитель вправе по своему выбору обратиться для подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги как в уполномоченный орган), так и в КГАУ «МФЦ».
2.18.3. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляются:
размещение информации об услуге в государственных информационных системах "Реестр государственных и муниципальных услуг Забайкальского края" и "Портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края";
размещение на Портале форм заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и обеспечение доступа к ним для копирования и заполнения в электронном виде.
2.18.4. Заявитель в целях получения муниципальной услуги представляет документы в электронном виде с использованием Портала.
2.18.5. Заявитель осуществляет мониторинг хода предоставления муниципальной услуги с использованием Портала.
2.18.6. При обращении за получением муниципальной услуги в электронном виде документы, указанные в подпункте 2.6.2 .Административного регламента, подписываются простой электронной подписью, документы, которые должны подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью, соответствующей одному из следующих классов средств электронной подписи: КС1, КС2, КС3, не требуются.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур
3.1. Последовательность выполнения административных процедур
3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) подготовка к проведению аукциона;
2) публикация извещения о проведении аукциона;
3) прием и регистрация заявок на участие в аукционе. Признание претендентов участниками аукционов или отказ в допуске к участию в аукционе;
4) принятие решения об отказе в проведении аукциона;
5) направление проекта договора купли- продажи или проекта договора аренды земельного участка заявителю, признанному единственным участие в аукционе;
6) проведение аукциона, вручение протокола о результатах аукциона победителю аукциона, возврат задатков, внесенных для участия в аукционе;
7) подготовка договоров купли- продажа, аренды и заключение их с победителями аукциона.
3.1.2. Блок- схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении №3 к Административному регламенту.
3.2. Подготовка к проведению аукциона
3.2.1. Основанием для начала предоставления административной процедуры является принятое решение уполномоченного органа о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
3.2.2. Специалист отдела имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Могочинский район» обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости земельного участка либо рыночной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка.
3.2.3. Принятие решения уполномоченного органа об утверждении извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка
3.2.4. После получения отчета о рыночной стоимости объекта оценки специалист уполномоченного органа проводит подготовку проекта решения уполномоченного органа об утверждении извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка
3.2.5. Начальник отдела имущественных и земельных отношений в течение одного рабочего дня рассматривает подготовленный проект решения, согласовывает его, либо, при наличии ошибок, возвращает специалисту отдела , ответственному за обработку документов, на доработку.
3.2.6. Проект решения передается на согласование первому заместителю руководителя уполномоченного органа или должностному лицу, его замещающему в соответствии с установленным в уполномоченном органе распределением обязанностей. В течение одного рабочего дня первый заместитель руководителя уполномоченного органа или должностное лицо, его замещающее в соответствии с установленным в уполномоченном органе распределением обязанностей согласовывает представленный документ. Согласованный проект решения передается на подпись должностному лицу уполномоченного органа или уполномоченного им лицу.
3.2.7. должностное лицо уполномоченного органа или уполномоченное им лицо подписывает представленный проект решения либо возвращает его на доработку.
Возвращенный документ дорабатывается специалистом отдела имущественных и земельных отношений, ответственным за обработку документов, в течение одного рабочего дня.
3.2.8. Специалист отдела в течение одного рабочего дня регистрирует подписанный документ.
3.2.9. Максимальной срок выполнения административной процедуры не должен превышать 30 календарных дней.
3.2.10. Результатом административной процедуры является решение уполномоченного органа об утверждении извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка.
3.3. Публикация извещения о проведении аукциона
3.3.1. основанием для начала предоставления административной процедуры является принятое решение уполномоченного органа о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка.
3.3.2. Размещение извещений о проведении аукционов на официальном сайте организатора аукциона, на официальном сайте Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети Интернет; а также в печатном издании, в котором обеспечивается опубликование извещения о проведении аукциона в порядке установленном для официального опубликования ( обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального района «Могочинский район» осуществляется не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона.
3.3.2. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:
1) об организаторе аукциона;
2) об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона;
3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
4) о предмете аукциона ( в том числе о местоположении, площади и ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимального допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства ( за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения, предусматривающих предельную свободно мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технического присоединение) на дату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства);
5) о начальной цене предмета аукциона;
6) о «шаге аукциона»;
7) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
8) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;
9) о сроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. При этом срок аренды такого земельного участка устанавливается с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8 и 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации;
3.3.3. Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка.
3.3.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать 15 календарных дней.
3.3.5. Результатом административной процедуры является публикация извещения о проведении аукциона в соответствии с требованиями статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
3.4. Прием и регистрация заявок на участие в аукционе. Признание претендентов участниками аукционов или отказ в допуске к участию в аукционе
3.4.1. Основанием для начала предоставления административной процедуры является публикация извещения о проведении аукциона.
3.4.2. Максимальная продолжительность приема заявок на участие в аукционе по продаже в собственность земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков составляет не менее чем двадцать пять дней. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до проведения аукциона.
3.4.3. Лицам, желающим принять участие в торгах, организатором аукциона предоставляется информация, бланки заявок, а также копии документов (извещение, технические условия на инженерное обеспечение объекта строительства и др.), которые запрашиваются письменно или устно в любой рабочий день с момента официального опубликования информации о проведении аукциона до даты окончания приема заявок.
3.4.4. Лица, желающие принять участие в аукционе по продаже в собственность земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка, подают организатору аукциона заявку на участие в аукционе в форме, согласно приложению № 1 Административного регламента, с приложением документов, указанных в пункте 2.6.1 Административного регламента.
3.4.5. Специалист организатора аукциона, ответственный за прием заявок на участие в аукционе, удостоверяется в том, что:
- тексты заявок и иных документов написаны разборчиво, наименование юридических лиц, имена физических лиц – без сокращений, с указанием их места нахождения и банковских реквизитов, с расшифровкой подписей лиц, подписавших заявки на участие;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых сов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не заполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Специалист организатора аукциона, ответственный за прием заявок, вносит в журнал приема заявок запись о приеме заявки, где указывает порядковый номер принятой заявки, наименование объекта продажи, наименование участника, да
-
Администрация муниципального района « Могочинский район» ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 ноября 2016 года №299
Тип документа:
Организация: Администрация Могочинского муниципального округа
