Администрация городского поселения «Ксеньевское» ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24.02.2015 г. №9

Дата публикации: 15.06.2015

Администрация городского поселения «Ксеньевское»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 «24» февраля 2015 г.                                                                                        № 09

Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения «Ксеньевское» и предоставленные без проведения торгов

В соответствии с подпунктом 3 пункта  3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь ст. 8 Устава  городского поселения «Ксеньевское»,  администрация городского поселения «Ксеньевское»,   постановляет:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения «Ксеньевское» и предоставленные без проведения торгов.

2.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главного специалиста по управлению имуществом и земельным вопросам городского поселения «Ксеньевское».

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию  (обнародованию).

4. Настоящее постановление вступает в силу с 01 марта 2015 года.

Глава городского поселения «Ксеньевское» ____________ Мельник А.Л.

Утвержден

Постановлением

городского поселения «Ксеньевское»

от «24» февраля 2015 г. № 09

Порядок определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения «Ксеньевское» и предоставленные без проведения торгов

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, в муниципальной собственности городского поселения «Ксеньевское» (далее - земельные участки).

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».

1.3. Случаи предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов установлены Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки

2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:

Аr = Кс x С х (К1 x К2х ... хКn) х Кi,

где:

Аr - годовой размер арендной платы, в рублях;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, в рублях;

С - ставка арендной платы (%);

К1, К2, … Кn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от срока строительства, категории арендаторов и т.д. (далее – коэффициенты);

Кi – коэффициент, установленный исходя из уровня инфляции на соответствующий год.

2.2. Ставки арендной платы и коэффициенты (К1, К2,....Кn) в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения «Ксеньевское», устанавливаются решением Совета городского поселения «Ксеньевское».

2.3. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения «Ксеньевское», применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков установленные решением Совета городского поселения «Ксеньевское», на территории которого расположены земельные участки.

2.4. В случае если в период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:

0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.

2.5.Установить, что годовой размер арендной платы за использование земельных участков определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований за соответствующий земельный участок, в отношении земельных участков:

- предоставленных арендаторам, которые полностью освобождены от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах;

- используемых для строительства, содержания, развития и организации эксплуатации аэропортов и (или) аэродромов гражданской авиации;

- используемых для строительства и эксплуатации линий связи и объектов связи.

2.6. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения «Ксеньевское», определенный в соответствии с пунктом 2,5 настоящего Порядка, превышает размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, пункт 2.5 настоящего Порядка не применяется.

______________________

Документы
• Администрация городского поселения «Ксеньевское» ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24.02.2015 г. №9

  Тип документа:

  Организация: Администрация Могочинского муниципального округа